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清迈房产值得投资吗

发布日期:2020-01-14 17:31:51

清迈房产值得投资吗


  泰国清迈是一个非常宜居的城市,温和适宜的气候、低廉的生活成本、国际化程度高等原因吸引大批的外国人士到清迈定居。大家选择到清迈定居,免不了要面对购房置业的问题,泰国清迈是房地产投资者的理想选择。浪漫的海岛,细细的沙子,蔚蓝的大海,晴朗的天空,还有徐徐的海风,这是热恋中情侣度假的殿堂。成为了旅游和投资者趋之若鹜的一个重要因素。
  有资料显示,清迈房地产的价格每年在以10%左右的速度增长。外国人在清迈购买公寓后具有和泰国人同样的权益。清迈房地产一般就是公寓式的,但等级稍微高点的小别墅也不算少,如果是两百多平的房子价位在五六十万人民币上下。而普吉岛作为一个国际旅游岛,价格相对就贵很多,一个90平米左右的房屋大概在130万人民币左右。清迈房地产开发商可代理租赁。出租回报平均每年为6%左右。在公寓和别墅的租金回报继续持高,越来越多的游客选择出租物业多于酒店房间。并且,清迈有着国际标准医院,提供优质医疗服务。
  与此同时清迈房地产建议购房者在选择国家的时候要分析这个国家的经济现状、趋势和房价的走势,多个国家对比之后再决定,这样更容易衡量其价值。当然,这样的比较更多针对那些只做投资的购房者。
  许多年来,清迈旅游业一直停滞不前,每年大约420万游客,其中70%是泰国人。现在,清迈机场每年接待超过500万的游客,从泰国机场管理局(AOT)的预测表明,今年游客的数量乐观估计将会同比增长8%,清迈国际航班可直接飞往北上广,杭州,武汉,西安,港澳台,首尔等一些亚洲城市。清迈飞往中国的航班正在逐年增加,助力了中国游客到清迈旅游的热潮。中国现在是清迈最大的市场,已经打破了美国去年创下的25万人次的游客记录。每年来自法国、英国和德国的游客大约10万人次,而来自韩国、马来西亚和新加坡的游客约20万人次且呈上升趋势。
  温馨提醒:如果您购置泰国清迈房地产纯粹用作投资,那么重要的是“用您的大脑,而不是用您的心去思考”。您需要头脑清醒的纯粹专注于数字,而不是根据个人的喜好来作出购置的决定。因为在许多情况下,最好的投资物业可能与您个人喜欢的物业类型完全不同。投资者首先需要做出的决定是他们的“出售策略”,因为这将影响您决定购置哪种类型的物业,购置物业主要用作定期收租的买家和那些短线持有物业(例如在早期阶段购入物业,然后在施工阶段或者在竣工后不久售出),追求快速回报的买家将会采用不同的策略。
  以上就是清迈房产小编给大家分享的有关“清迈房产值得投资吗?”的内容,清迈清迈地产公司,ChiangMai real estate,是清迈本地的房产中介公司,专注清迈公寓、别墅和土地买卖或租赁服务10年,有丰富的服务海外买家的经验。
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