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泰国清迈房产,为什么外国人喜欢到清迈买房投资房产?

发布日期:2019-09-04 14:32:43

泰国清迈房产,为什么外国人喜欢到清迈买房投资房产?


  说起在泰国买房,有很多人并不理解中国人为什么要买泰国房产?相比国内房产动辄3-5万/平方米,二线城市1-2万/平方米,泰国清迈房产房价相对较低。泰国众多城市,个人比较青睐清迈。清迈的房价也就是国内二三线城市的水平。

  泰国的公寓无公摊面积,无遗产税,永久产权,精装修并配有家具,真正的拎包入住,配套设施完善。温度环境更适合人生存,空气好,适合自主和养老。市中心一般为商圈的集中地,靠近市中心价格较高。清迈总体房价水平要远远低于曼谷,普吉,芭提雅等区域。清迈地区公寓量较小,一般自主选择别墅的比较多。

泰国清迈房产

  泰国被誉为全球第一的养老圣地,而其中清迈稳稳的拿下了第一名的宝座。随着近年来泰国政策开放与慕名前来养老的人群不断增加,需求日增月涨!清迈到底有什么魅力呢?

  一、政策和治安

  泰国是中国“一带一路”国家,中泰铁路即将开通,很多中国大型企业和公司都在泰国设立办事处。泰国被称为“微笑国度”,民风淳朴热情好客,清迈泰国第二大城市,世界著名旅游目的地。安全指数最高,随处可见寺庙,静谧、闲适、慢节奏的小城风貌。一些郊区小镇甚至可以夜不闭户。泰国是非移民国家,来泰国养老需要办理养老签证,签证时限为一年可无限期续签,并且可以多次往返于中泰之间。

  二、配套设施和饮食

  如果说清迈有什么美中不足的地方,应该就是交通和饮食。泰国在道路基础建设、城市规划、实施执行等方面还比较欠缺落后。市区的主要公共交通工具是以“双条车-红车”、“嘟嘟车”、“出租车”为主。泰国的菜肴偏酸辣,目前有很多不是很习惯。清迈位于泰北地区,饮食习惯比较适用于中国人。对于长住于此的人士,如果你是吃货,那么恭喜,经过长年累月的外国文化交融清迈亦融合了多个国家的饮食习惯,在这里大街小巷随处能见日式料理、西餐、中餐、韩国菜、甜品店等,一定让你大饱口福。

  三、医疗条件

  泰国素来以旅游闻名,而“医疗旅游”,去旅游胜地接受医疗服务,把旅游、度假和就医相结合也是泰国旅游的特色项目。泰国一直是亚洲地区旅游医疗的领头羊,受到来自北美、欧洲、中东、大洋洲等游客的追捧。据彭博社和《无国界病人》杂志报道,泰国已成为全球医疗旅游的首要目的地,医疗旅游规模位居世界第一。美国JCI认证,被公认为是评价医院水平的“金标准”。

  四、教育环境

  清迈的教育环境,已在《你想要的都在这里,清迈的国际学校和双语学校信息汇总》文章中为大家具体分析过清迈的所有国际学校。清迈的国际学校不同于曼谷,收费各方面性价比还是很高的,低于其他国家。清迈生活环境,空气质量,安全系数高,生活成本低廉,这也是很多家长选择带孩子去清迈留学的主要原因。

泰国清迈买房

  清迈买房产的相关问题释疑

  1. 泰国房地产(公寓)的产权是多少年?是否限购?

  泰国公寓产权是永久产权,房屋不限购,可以购买多套,一套用来自住,其他的收租以供养贷款或在当地生活度假开销。

  2. 在泰国买房手续如何办?

  买卖双方确定最终销售价格和意向后,需及时确定房款支付时间,于此同时买方需要支付订房押金来保留预订。

  买方转账支付订房押金后会收到押金付款收据及文件声明该特定公寓房间已为该客户预留。

  付款日,双方签订购房及销售协议并签字。

  3. 清迈适合养老吗?

  清迈良好的气候环境,宁静悠闲的生活,相对低廉的物价,最关键的是泰国人友好的形象,是很多人选择清迈养老的最主要因素。另外,年满 50 岁的外国人可以在泰国申请养老居留。

  4. 外国人是否可以购买泰国别墅?

  泰国法律规定,外国人不可以以个人名义购买带有土地产权的别墅或排屋;除非以实体公司名义或泰籍配偶名义购买。也可以租赁土地使用权,购置别墅的有限产权,这种情况也是普遍存在的。

  5. 在泰国买房怎么汇款到泰国?

  外国人在泰国购买房产,需要把购房款从泰国以外通过银行汇到购房人在泰国本地银行开的账户;购房款到了泰国以后,由银行出具国外汇款证明即可以凭此证明到土地厅过户。

  这两年,清迈开发的房产项目越来越多,该怎么选择适合自己的房产来投资呢?对于长期在国内或者购置房产后没有太多时间打理的朋友来说,选择清迈的“投资型公寓”是个不错的选择。

  以上就是清迈地产小编给大家分享的有关“泰国清迈房产,为什么外国人喜欢到清迈买房投资房产?”的内容,清迈清迈地产公司,ChiangMai real estate,是清迈本地的房产中介公司,专注清迈公寓、别墅和土地买卖或租赁服务10年,有丰富的服务海外买家的经验。

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