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清迈房产水平如何,清迈公寓如何购买?

发布日期:2019-08-19 14:39:24

清迈房产水平如何,清迈公寓如何购买?


  清迈是泰国的第二大城市,其经济发展比较快,环境优美,由于清迈独特的精致和文化气氛,所以每年吸引着不少的游客前往,另外清迈的教育水平和医疗水平也非常高,所以每年前去清迈求学的学子不少,而且清迈当地人很少会买房,所以清迈房产房价一直备受关注。

清迈房产

 

  清迈房子多少钱一平?

  到清迈了。挺精致的小城。类似国内的古镇,但人没那么多,文艺青年应该比较爱这款。城市的节奏特别慢,早上10点多想出去买个早餐,都没见几家开门的店铺。

  市区远郊比较便宜,价格不到1万,其实清迈整个城市都不大,即便是在远郊,开车半个小时也能到市区了。

  当地的年轻人说,这个城市适合休闲度假,但不太适合打拚。在街上走着,大部分都是外国人的面孔,是一个很典型的旅游城市。淡旺季明显,房产租售也受此影响。

  老城是清迈最核心的区域,也是游客最聚集的地区。老城里不允许建高楼,所以没有可以对外出售的公寓,在旁边的长康路上有一些。

  宁曼路是一个新商圈,集中了各种店铺、餐厅,离清迈大学也不远。萍河东岸属于清迈的新城,有清迈最大的购物中心。这几个区域的房价差不多是曼谷的1/3至一半,1-2万人民币左右。

  市区远郊比较便宜,价格不到1万。其实清迈整个城市都不大,即便是在远郊,开车半个小时也能到市区了。总体上看,清迈的楼盘比曼谷冷了不少。

  主要是本地的人买房需求不大,大部分买房的都是泰国其它地区来投资客、工作人员或者外国人,这几年清迈新建的楼盘也不多。

清迈公寓

  总体上,清迈个很宜居的城市。环境好、物价低、教育水平、医疗水平都不错。所以,觉得这个地方比较合适自住,度假、养老甚至读书都不错。由于清迈有挺多不错的国际学校,从中国大陆来陪读的家长也越来越多,也消化了一部分当地的房产。

  现在泰国的房产已经成为国内投资者的又一战场,很多人也是因为看上那边的优美环境,想过去养老。而清迈是泰国第二大城市,仅次于曼谷,是养老圣地,如何在泰国清迈购房呢?公寓的价格又是怎么样的呢?

清迈公寓

  方法/步骤

  首先看看泰国对外国人的限购政策。如果是购买没有土地的公寓房,就是我们在国内常见的小区,外国人是没有限制的。和本国人一样是永久产权,且传给子孙也没有遗产税。

  如果是要购买泰国的别墅,即带土地的房子,就要在当地注册公司,以公司的名义买,这样做代价就比较高,只适合合适的人群和高富帅。

  贷款问题,外国人也可以在泰国贷款买房,但是现在只能从一些金融公司那里贷,国内的银行已经停止了这一类放贷业务。

  清迈公寓价格在1.6万左右,现在每年都在以百分之六到七的幅度上涨,作为养老圣地,这里的房价上涨空间还是有的。

  清迈的公寓房很多都是小面积的房子,很多专门针对外国投资者的,通常价格在三五十万及以上。

  以上就是清迈房产小编给大家分享的有关“清迈房产水平如何,清迈公寓如何购买?”的内容,清迈清迈地产公司,ChiangMai real estate,是清迈本地的房产中介公司,专注清迈公寓、别墅和土地买卖或租赁服务10年,有丰富的服务海外买家的经验。

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